Résultats RealT - Mai 2023

RealT a profité d’un bel abondement malgré les frais sur MtPelerin n’ayant pas trouvé d’alternative moins cher et souhaitant investir encore sur la plateforme.

Les taux d’emprunt sur le RMM sont entre corrects et pas rentables en Mai. Cependant, si vous y déposez de l’argent, ça sera rentable pour vous.

Les graphiques proviennent de My Performance Monitor

Mes performances d'investissement

Taux de rendement et retour sur investissement

Mon taux de rendement est sur son deuxième mois consécutif de hausse. Il atteint les 10.76% en augmentant de 0.17 point. Mon RSI passe à 25.84% avec -0.61 point.

Gains

En Mai, j’ai perçu 17.37$ de loyers provenant de mes investissements sur RealT soit une moyenne de 3.474$ par semaine. Ce qui représente une petit augmentation de 0.99% par rapport au mois d’Avril et une augmentation de 270.36% comparée à mai 2022 !

Je me rapproche des 150$ de loyer encaissés depuis le début de mon parcours sur RealT avec 137.62$. Cela montre l’importance de la régularité des loyers dans la croissance de mon portefeuille d’investissement immobilier.

Objectif

Gagner 3$/semaine (Objectif atteint en mars)

• Montant actuel : 3.474$

• Progression : 115.8%

• Evolution : +1.13 points

Balance

Après quelques mois sans investissement, j’ai déposé 500€ afin d’augmenter mon exposition sur la plateforme. Ma balance a augmenté de 558,76$ soit une progression de 32.82%. Mon patrimoine global (propriétés + dettes) s’élève à 1931.78$

Mes achats

10410 Cadieux Rd, Detroit, MI 48224

• Quantité: 1

• Prix unitaire: 50.91$

• Rendement attendu: 9.80%

• Méthode d'acquisition: Direct

10110 Cadieux Rd, Detroit, MI 48224

• Quantité: 1

• Prix unitaire: 51.64$

• Rendement attendu: 9.33%

• Méthode d'acquisition: Direct

Composition de mon portefeuille

Mon portefeuille sur RealT se compose de 55 propriétés au total. Parmi ces propriétés, 31 sont représentées par un token complet et 2 sont représentées par plus d’un token.

En outre, j’utilise 10 de ces propriétés comme collatéral sur le RMM, avec une valeur totale de 555.36$.

En ce qui concerne ma dette sur le RMM, j’ai remboursé la totalité de celle-ci soit 93.72$.

Répartition géographique

Detroit, Michigan

• Valeur: 1469.18$ (76.05%)

• Nombre de propriétés: 44 (80.00%)

Cleveland, Ohio

• Valeur: 202.15$ (10.46%)

• Nombre de propriétés: 4 (7.27%)

Highland Park, Michigan

• Valeur: 55.76$ (2.89%)

• Nombre de propriétés: 2 (3.64%)

East Cleveland, Ohio

• Valeur: 51.96$ (2.69%)

• Nombre de propriétés: 1 (1.82%)

Chicago, Illinois

• Valeur: 50.83$ (2.63%)

• Nombre de propriétés: 1 (1.82%)

Covington, Georgia

• Valeur: 50.43$ (2.61%)

• Nombre de propriétés: 1 (1.82%)

Toledo, Ohio

• Valeur: 48.15$ (2.49%)

• Nombre de propriétés: 1 (1.82%)

Birmingham, Michigan

• Valeur: 3.31$ (0.17%)

• Nombre de propriétés: 1 (1.82%)

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