Résultats RealT - Février 2023

3rd mars 2023

Février a été un mois passionnant pour les investisseurs sur la plateforme RealT avec l’arrivée des holding. Il était difficile de ne pas être excité par ce nouveau produit et les possibilités offertes pour se diversifier facilement. En plus de ça, les taux du RMM sont bien redescendus. J’ai décidé de saisir cette opportunité et d’explorer les options d’investissement offertes par RealT.

Les graphiques proviennent de My Performance Monitor

Mes performances d'investissement

Taux de rendement et retour sur investissement

D’un côté, mon taux de rendement a subi une petite baisse de 0,14 points pour se arriver à 10.53%. Mais de l’autre, j’ai réussi à augmenter mon retour sur investissement de 1.16 points, grâce, entre autre, au programme de parrainage de RealT. Ça fait toujours plaisir de voir que les avantages de partager ses bons plans avec ses proches peuvent se refléter directement sur ses investissements !

Gains

En février, j’ai perçu 10.57 $ de loyers provenant de mes investissements sur RealT, ce qui représente une moyenne de 2.643$ par semaine et une augmentation de 4,63% par rapport au mois précédent. J’ai également bénéficié d’un gain de 8,06$ grâce au programme de parrainage de la plateforme.

Depuis le début de mon parcours sur RealT, j’ai accumulé un total de 94.08$ de loyers. Cela montre l’importance de la régularité des loyers dans la croissance de mon portefeuille d’investissement immobilier.

Objectif

Gagner 3$/semaine

  • Montant actuel : 2.64$

  • Progression : 88.0%

  • Evolution : +3.7 points

Balance

En Février, je n’ai pas ajouté de nouveaux fonds à mon compte RealT, donc il n’est pas surprenant que la croissance de mon portefeuille ait été plutôt modérée, avec une hausse de seulement 1.12%.

Cependant, je suis toujours satisfait de voir une croissance, aussi petite soit-elle. Cela montre que mes investissements existants ont continué à performer.

Mes achats

1890 Marloes Ave, East Cleveland, OH 44112

  • Quantité: 1

  • Prix unitaire: 51.96$

  • Rendement attendu: 9.52%

  • Méthode d'acquisition: Comptant

1 Holdings Rohns St, Detroit, MI 48214

  • Quantité: 3

  • Prix unitaire: 50.45$

  • Rendement attendu: 9.89%

  • Méthode d'acquisition: Comptant

1 Holdings Belvidere St, Detroit, MI 48214

  • Quantité: 1

  • Prix unitaire: 54.45$

  • Rendement attendu: 9.46%

  • Méthode d'acquisition: À crédit

Composition de mon portefeuille

Mon portefeuille sur RealT se compose de 50 propriétés au total. Parmi ces propriétés, 28 sont représentées par un token complet et 2 sont représentées par plus d’un token.

En outre, j’utilise 10 de ces propriétés comme collatéral sur le RMM, avec une valeur totale de 555.36$.

En ce qui concerne ma dette sur le RMM, elle s’élève actuellement à 54.53 $.

Répartition géographique

Detroit, Michigan

  • Valeur: 1327.15$ (76.30%)

  • Nombre de propriétés: 40 (80%)

Cleveland, Ohio

  • Valeur: 202.15$ (11.62%)

  • Nombre de propriétés: 4 (8%)

Highland Park, Michigan

  • Valeur: 55.76$ (3.21%)

  • Nombre de propriétés: 2 (4%)

East Cleveland, Ohio

  • Valeur: 51.96$ (2.99%)

  • Nombre de propriétés: 1 (2.00%)

Chicago, Illinois

  • Valeur: 50.83$ (2.92%)

  • Nombre de propriétés: 1 (2.00%)

Toledo, Ohio

  • Valeur: 48.15$ (2.77%)

  • Nombre de propriétés: 1 (2.00%)

Birmingham, Michigan

  • Valeur: 3.31$ (0.19%)

  • Nombre de propriétés: 1 (2.00%)

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