Résultats RealT - Mars 2023

Le mois de Mars a été très léger et avec la fin des 0% de frais sur MtPelerin pour l’achat de crypto, je pense diminuer mes dépôts. Si vous avez une alternative moins chère, laissez un commentaire !!

Les taux sur le RMM, quant à eux, ont augmenté également et dépassent régulièrement les 10%. Faites attention au risque de liquidation !

Les graphiques proviennent de My Performance Monitor

Mes performances d'investissement

Taux de rendement et retour sur investissement

Nouvelle petite baisse de 0,05 points pour le TRI qui descend à 10.48%. Et de sont côté, mon RSI a encore augmenté de 1.33 points. La baisse du taux de rendement n’est pas alarmante étant donné que les rendements des propriétés de RealT sont de moins en moins élevés. Je compte sur les augmentations de loyer pour rattraper tout ça.

Gains

En mars, j’ai perçu 12.41 $ de loyers provenant de mes investissements sur RealT, ce qui représente une moyenne de 3.103$ par semaine et une augmentation de 17.40% par rapport au mois précédent. C’est donc officiel, j’ai atteint l’objectif que je m’étais fixé pour ce début d’année !

Depuis le début de mon parcours sur RealT, j’ai dépassé les 100$ et accumulé un total de 106.49$ de loyers. Cela montre l’importance de la régularité des loyers dans la croissance de mon portefeuille d’investissement immobilier.

Objectif

Gagner 3$/semaine (Objectif atteint)

• Montant actuel : 3.10$

• Progression : 103.43%

• Evolution : +15.43 points

Balance

En Mars, comme en Février, je n’ai pas ajouté de nouveaux fonds à mon compte RealT, donc il n’est pas surprenant que la croissance de mon portefeuille ait été plutôt modérée, avec une hausse de seulement 0.74%.

Mes achats

80 Colser Dr, Covington, GA 30016

• Quantité: 1

• Prix unitaire: 50.43$

• Rendement attendu: 7.16%

• Méthode d'acquisition: À crédit

Composition de mon portefeuille

Mon portefeuille sur RealT se compose de 51 propriétés au total. Parmi ces propriétés, 29 sont représentées par un token complet et 2 sont représentées par plus d’un token.

En outre, j’utilise 10 de ces propriétés comme collatéral sur le RMM, avec une valeur totale de 555.36$.

En ce qui concerne ma dette sur le RMM, elle s’élève actuellement à 92.39$.

Répartition géographique

Detroit, Michigan

• Valeur: 1339.56$ (74.33%)

• Nombre de propriétés: 40 (78.43%)

Cleveland, Ohio

• Valeur: 202.15$ (11.22%)

• Nombre de propriétés: 4 (7.84%)

Highland Park, Michigan

• Valeur: 55.76$ (3.09%)

• Nombre de propriétés: 2 (3.92%)

East Cleveland, Ohio

• Valeur: 51.96$ (2.88%)

• Nombre de propriétés: 1 (1.96%)

Chicago, Illinois

• Valeur: 50.83$ (2.82%)

• Nombre de propriétés: 1 (1.96%)

Covington, Georgia

• Valeur: 50.43$ (2.80%)

• Nombre de propriétés: 1 (1.96%)

Toledo, Ohio

• Valeur: 48.15$ (2.67%)

• Nombre de propriétés: 1 (1.96%)

Birmingham, Michigan

• Valeur: 3.31$ (0.18%)

• Nombre de propriétés: 1 (1.96%)

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