Résultats RealT - Juillet 2023

Le mois est encore très léger de mon côté. Je vais probablement passer à un bilan trimestriel pour éviter d’écrire pour ne rien dire.

Les taux d’emprunt sur le RMM sont assez correctes, en dessous du rendement des propriétés tandis que le taux de dépôt est toujours intéressant, autour de 6%.

Les graphiques proviennent de My Performance Monitor

Mes performances d'investissement

Taux de rendement et retour sur investissement

Le taux de rendement interne baisse très légèrement pour atteindre à 10.51%, soit une baisse de 0.03 point. Ceci est dû aux vacances locatives pendant l’été mais devrait revenir à la normale à la rentrée. Mon retour sur investissement passe à 28.07%, ce qui représente une augmentation de 1.08 points.

Gains

Les loyers sont en baisse. Plusieurs propriétés ne sont pas occupées à 100%. Le montant total perçu est de 17.09$, en dessous du record de Mai. J’ai reçu 3.418$ par semaine en moyenne, soit une baisse de 3.04% par rapport à Juin et une augmentation de 184.83% en comparaison de la même période en 2022.

Les loyer encaissés depuis mes débuts sur RealT s’élèvent à 168.81$. Cela montre l’importance de la régularité des loyers dans la croissance de mon portefeuille d’investissement immobilier.

Objectif

Gagner 3$/semaine (Objectif atteint en mars)

• Montant actuel : 3.418$

• Progression : 117.5% 113.93%

• Evolution -3.57 points

Balance

Je n’ai pas fait de nouveau dépôt en Juillet et j’ai toujours des liquidités sur le RMM qui me rapportent des intérêts. Ma balance a augmenté de 17.09$ soit une progression de 0.75%. Mon patrimoine global (total des RealTokens) s’élève à 2165.11$

Mes achats

Aucun achat ce mois

Composition de mon portefeuille

Mon portefeuille sur RealT se compose de 58 propriétés au total. Parmi ces propriétés, 32 sont représentées par un token complet et 4 sont représentées par plus d’un token.

En outre, j’utilise 13 de ces propriétés comme collatéral sur le RMM, avec une valeur totale de 811.78$.

Je n’ai pas de dette sur le RMM et 151.79 xDai me rapportent des intérêts.

Répartition géographique

Detroit, Michigan

• Valeur: 1600.51$ (73.92%)

• Nombre de propriétés: 46 (79.31%)

Cleveland, Ohio

• Valeur: 202.15$ (9.34%)

• Nombre de propriétés: 4 (6.90%)

Los Santos, Panama

• Valeur: 101.84$ (4.70%)

• Nombre de propriétés: 2 (3.45%)

Highland Park, Michigan

• Valeur: 55.76$ (2.52%)

• Nombre de propriétés: 2 (3.45%)

East Cleveland, Ohio

• Valeur: 51.96$ (2.58%)

• Nombre de propriétés: 1 (1.72%)

Chicago, Illinois

• Valeur: 50.83$ (2.35%)

• Nombre de propriétés: 1 (1.72%)

Covington, Georgia

• Valeur: 50.43$ (2.33%)

• Nombre de propriétés: 1 (1.72%)

Toledo, Ohio

• Valeur: 48.15$ (2.22%)

• Nombre de propriétés: 1 (1.72%)

Birmingham, Michigan

• Valeur: 3.47$ (0.16%)

• Nombre de propriétés: 1 (1.72%)

Inscrivez-vous sur RealT et commencez à investir:

https://myperformancemonitor.com/r/realt

Twitter: @IncomeTracking

Devenez un investisseur agile et performant en vous inscrivant sur My Performance Monitor